【导语】:合肥学区房购买需要注意什么?现在就跟合肥本地宝的小编来了解一下吧,希望能够帮助你。
购买“学区房”注意事项
1、学区并不是一层不变的。一般而言,合肥教育部门会根据每年的生源状况,6月初对学区范围进行调整。所以要理性对待学区房,防止“竹篮打水一场空”。
2、根据合肥市有关通知,房地产开发企业在商品住房预售时,必须先与教育部门确定其学区,并在预售登记时提交教育部门的学区确认函,然后才能开始销售。因此,购买学区房时,一定要看到学区房确认函才决定是否买。
3、买二手房时,如果原房主户口不迁出,买房者的孩子就无法入学。因此,在购房合同中,要增加“卖房人户口应在付清房款前迁出”的约定,不能仅仅口头约定。并要及时上相关网站查询户籍是否被占用。
4、学区房不等于学位房。现在很多学区划分非常复杂,即使与学校仅隔了一条马路,也有可能不属于该学区。
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