【导语】:合肥本地宝小编为您整理了有关合肥不动产权抵押登记的详细信息,包括办理条件,办理材料,办理地点等,希望能帮助到您!更多的详细信息请关注下文:
办理条件
本市市辖区行政区域内(蜀山、包河、庐阳、瑶海区)无建筑物、构筑物或有建筑物、构筑物未办理房屋登记的非工业用地。
办理材料
1.法人资格证明(经过本年度年检的营业执照、法人代码证复印件1 份);
2.法定代表人证明书(原件1 份)和法定代表人身份证(复印件1 份);
3.委托他人办理的,提供授权委托书(原件1 份),受委托人身份证(复印件1 份,提供原件核对);
4.土地登记申请审批表(原件1 份);
5.抵押土地的,提供借款合同和抵押合同、保证合同(均为原件1 份);
6.国有土地使用证或不动产权证书(原件1 份);
7.部分抵押的,需提供抵押双方认可的土地使用权宗地分割图(原件2 份);
8.共有土地使用权抵押的,应提供共有土地使用权人同意抵押的证明(原件1 份);
9.属有限公司或者股份制企业的,提供董事会(股东会)决议(原件1 份);
10.土地抵押时,抵押权人出具的抵押物评估价值的确认文件(原件1 份);
11.其它需要提供的材料
注:第1-5 项和第7 项由抵押双方共同提供。
办理流程
窗口接受申请——地籍测绘处审核——市国土资源局登记注册——在窗口交纳规费——发证
办理地点
费用及时限
承诺时限:报件齐备、规费缴清的,在5个工作日内完成。
收费标准:
1.土地初始登记收费
(1)党政机关、团体(全额预算管理事业单位)土地面积在2000m2(含)以下每宗收200元,超过500m2以内加收25元,最高不超过700元。
(2)企业土地面积在1000m2(含)以下每宗收100元,每超过500m2 以内加收25元,最高不超过4万元。
(3)差额事业单位土地面积在5000m2(含)以下每宗收300元,每超过500m2 以内加收25元,最高不超过1万元。
(4)城镇居民住房用地在100m2(含)以下每宗收13元,每超过50m2以内加收5元,最高不超过30万元。
2.土地抵押登记:土地抵押权、地役权的登记收费标准按照上述标准的70%收取。
3.证书工本费:简装每本10元、精装本每本20元,农民建房的证书工本费每本5元。
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