合肥二手房公积金贷款流程是什么？现在就跟合肥本地宝的小编来了解一下吧，希望能够帮助你。

自2023年4月17日起实施《合肥市住房公积金个人贷款管理办法》，有效期5年，原《合肥市住房公积金个人贷款管理办法》（合积〔2018〕43号）同时废止。

首套自住住房以借款人夫妻双方及未成年子女的不动产登记部门房查结果为准；首次申请住房贷款以个人征信报告及住建部全国住房公积金监管服务平台查询结果为准。

需提供多子女的《出生医学证明》及户口本；有离异婚史的需提供离婚协议（无离婚协议的提供法院终审判决或调解文书）以核计抚养权。

是指当前家庭按国家政策已生育、抚养两个及以上子女的（其中有未成年子女）；有离异婚史的，以抚养权核计二孩、三孩。

自2023年4月23日起实施《合肥多子女家庭住房公积金优惠政策》，已生育、抚养两个及以上子女的（其中有未成年子女）；有离异婚史的，以抚养权核计二孩、三孩。

公积金贷款对象为购买首套或第二套改善型普通自住住房的缴存人。不得向购买第三套及以上住房的缴存人家庭发放公积金贷款。

在最高贷款额度内，借款人的具体贷款金额实行与其还款能力、缴存余额双挂钩，在不高于最高贷款额度内，按以下两种公式计算的低值确定具体贷款金额。

两种计算方式：借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×还款能力系数×实际可贷年限；借款人公积金账户缴存余额×缴存时间倍数+借款人配偶公积金账户缴存余额×缴存时间倍数。

合肥公积金贷款额度上限暂未公布。由市住房公积金管理委员会确定后定期向社会公布。额度计算公式详见正文。

贷款期限以年为单位，不得超过30年且贷款到期日不超过借款申请人法定退休时间后5年，并须在未退休前申请贷款。